Квартири у Харкові, Porsche Cayenne та 5 мільйонів боргу: як живе родина міського голови Первомайська Демченко

Міський голова Первомайська Олег Демченко задекларував значні активи родини, більшість із яких оформлена на дружину — від квартир у Харкові до комерційної нерухомості та землі. На цьому фоні особливо вирізняються дорогі авто, великі готівкові заощадження та багатомільйонна позика, яка досі не повертається.

Про це повідомив Центр публічних розслідувань з посиланням на декларацію посадовця.

У декларації родини Демченків зафіксовано цілий масив нерухомості — від квартир у Харкові до комерційних об’єктів і землі в Первомайську, причому більшість активів оформлена на дружину Ірину або перебуває у спільній власності з третіми особами.

Найранішим задекларованим об’єктом є квартира у Первомайську площею 36,2 м², яку сам мер придбав ще у 2004 році за 9 тисяч гривень. Значно пізніше, у 2015 році, сім’я отримує вже значно більшу квартиру у Харкові — 113,1 м², яка оформлена у спільній сумісній власності одразу на кількох осіб: дружину та ще двох співвласниць, що вказує на колективне володіння без визначених часток. Вартість цієї квартири у декларації не зазначена.

У 2017 році відбувається активне нарощення активів у Харкові: Ірина Демченко набуває ще одну квартиру площею 91,2 м² вартістю 378 тисяч гривень, а також одразу три машиномісця (№22, №40 та №23). Одне з них задеклароване з вартістю 101 тисяча гривень, щодо інших ціна не вказана. 

Паралельно у Первомайську формується комерційний блок активів. У 2017 році з’являється велике нежитлове приміщення — магазин із підвалом площею понад 1285 м². Воно перебуває у спільній частковій власності: дружина мера володіє 25%, ще по 25% належать Сергію Чебанову, Юлії Чебановій та Раїсі Івановій. Тобто об’єкт фактично розділений між чотирма співвласниками з рівними частками.

Читати також: Родина мера Первомайська продовжує скуповувати землю на Миколаївщині під час війни

Того ж року оформлюється і земельна ділянка площею 1552 м² у Первомайську вартістю 279 282 гривні — з аналогічною структурою власності: по 25% у кожного з чотирьох співвласників, включно з дружиною міського голови.

Окремо варто звернути увагу на землю, яка не належить родині, але використовується нею. Ще з 2013 року Ірина Демченко орендує невелику ділянку (21 м²) у Первомайську вартістю 14 129 гривень, власником якої є Первомайська міська рада. Аналогічна ситуація з новим активом: у 2024 році орендували ще одну ділянку площею 210,3 м² за 598 691 гривні — вона також перебуває у власності тієї ж міськради.

Окремий блок — це житлова нерухомість, яка формально належить іншій особі, але фактично використовується родиною. У 2019 році з’являється житловий будинок у Первомайську площею 210,7 м² разом із земельною ділянкою. Обидва об’єкти оформлені на Анну Юрченко, однак родина мера користуються ними безоплатно. Також у дружини є нежитлові приміщення у Первомайську площею 53,5 м², придбані ще у 2010 році, але їхня вартість у декларації відсутня.

Читати також: Крипта, земля та автопарк: декларації мерів райцентрів Миколаївщини

Родина міського голови Первомайська користується двома автомобілями. Сам посадовець з 2011 року володіє легковиком ГАЗ М21 1964 року випуску, який на момент набуття права власності був оцінений у 3 тисячі гривень. Натомість у користуванні родини є значно дорожчий автомобіль — PORSCHE Cayenne 2013 року випуску, придбаний у 2019 році за 400 тисяч гривень

Основну частину доходів формує заробітна плата на посаді міського голови. За рік він отримав 1,2 мільйони гривні у Виконавчому комітеті Первомайської міської ради. Додатково посадовець задекларував пенсію в розмірі 336 743 гривні, що разом із зарплатою формує його ключовий фінансовий ресурс.

Окрім цього, Демченко вказав ще один, незначний дохід від банківської установи — 3 648 гривень, позначений як інший вид доходу. Таким чином, сукупно його особисті надходження за звітний період перевищують 1,63 мільйона гривень.

Доходи дружини є більш диверсифікованими, хоча й суттєво меншими за обсягом. Найбільшу частку становить дохід від підприємницької діяльності — 415 525 гривень. Також вона отримала пенсію у розмірі 16 733 гривні та "Зимову підтримку" у 1 тисячу гривень.

Грошові активи родини у декларації виглядають доволі концентрованими у готівці, причому значна частина заощаджень зберігається поза банківською системою. Сам мер задекларував 200 тисяч гривень готівкою, а також 10 тисяч доларів США. Торік заощадження в гривні склали 100 тисяч, тож дохід виріс у вад рази. 

Додатково він має кошти на рахунках — зокрема понад 52 тисячі гривень у Райффайзен Банку та ще близько 26 тисяч гривень в Ощадбанку. Минулого року у банках мер зберігав 231 441  гривню.

Читати також: Bentley в оренді та земля на 12 мільйонів: що відкрила декларація екснардепки з Миколаївщини Кормишкіної

Фінансові активи дружини є навіть більшими за обсягом. Вона зберігає 300 тисяч гривень готівкою, а також 15 тисяч доларів США і 5 тисяч євро. Окрім цього, у банках задекларовано низку рахунків із відносно невеликими сумами: у Першому українському міжнародному банку — понад 25 тисяч гривень сумарно на двох рахунках. у ПриватБанку — ще понад 11 тисяч гривень і незначна сума у 264 долари. Торік заощадження на рахунках в неї склали понад 80 тисяч гривень та  2394 долари США. 

У розділі фінансових зобов’язань декларації родини Демченків зафіксовано один борг, оформлений на дружину міського голови. Йдеться про позику, отриману у листопаді 2023 року від Олександра Юрченка. Сума зобов’язання становить 5 мільйонів гривень, і станом на кінець звітного періоду вона не зазнала жодних змін: кошти не поверталися, а також не сплачувалися відсотки за користування позикою. 

У жовтні минулого року правоохоронці повідомили про підозру міському голові Первомайська Олегу Демченко у декларуванні недостовірної інформації. За даними слідства, посадовець умисно вніс неправдиві відомості до своєї щорічної декларації за 2023 рік та не згадав за 5, 3 мільйони гривень.