Посадовець сільради на Одещині визнав провину у махінаціях з землею

Пересипський районний суд Одеси затвердив угоду між колишнім головним архітектором Фонтанської сільської ради Віктором Каплінським та прокурором про визнання посадовцем провини за двома статтями Кримінального кодексу.

Як зазначили у вироку суду, архітектор визнав себе винним у зловживанні службовим становищем та службовому підробленні.

За обома статтями йому сукупно визначили остаточне покарання у вигляді позбавлення волі на строк три роки, з позбавленням права обіймати посади в органах влади та місцевого самоврядування пов'язані з виконанням повноважень у сфері містобудівної діяльності та архітектури на строк два роки, зі штрафом у розмірі 17 тисяч гривень. Утім від тюрми його звільнили з іспитовим терміном на два роки. 

Видання "Антикорупційний вимір" повідомило, що Віктор Каплінський, який керував відділом містобудування та архітектури громади, у 2022–2024 роках неодноразово підробляв витяги з містобудівної документації. У цих офіційних документах він навмисно змінював функціональне призначення земельних ділянок. Наприклад, замість територій житлової або рекреаційної забудови вказував «землі транспорту» чи «інженерно-комунальної забудови».

Такі зміни дозволяли обходити вимогу проводити земельні аукціони, оскільки ділянки з технічним чи транспортним призначенням можуть передаватися без конкурсу. У такий спосіб громада втрачала можливість отримати реальну ринкову ціну за землю.

Суд встановив, що у період з листопада 2022 року по січень 2024 року Каплінський видав щонайменше вісім підроблених витягів. Серед них документи щодо ділянок у селах Вапнярка, Фонтанка та Крижанівка. У витягах чиновник змінював коди функціональних зон, записуючи замість "житлової території" "територію водопостачання та водовідведення", "електрозабезпечення" або "автомобільного транспорту".

Ці документи потім ставали підставою для зміни цільового призначення ділянок і передачі їх у користування чи власність без торгів. Один із таких випадків призвів до вибуття з комунальної власності ділянки у Вапнярці площею 0,04 гектара. Вона була продана підприємцю всього за 89 тисяч гривень, хоча її ринкова вартість становила понад 470 тисяч.

Суд визнав, що дії експосадовця спричинили тяжкі наслідки для інтересів Фонтанської громади та фактичну втрату земель комунальної власності. Збитки перевищили у понад триста разів неоподатковуваний мінімум доходів громадян. Попри це, суд врахував каяття обвинуваченого, відшкодування шкоди та його співпрацю зі слідством, адже Віктор Каплінський погодився давати покази проти голови Фонтанської сільради, якого перевіряють в іншому кримінальному провадженні.