В Одесі керівник дельфінарію опинився під арештом за будівництво на Ланжероні

Керівнику одеського дельфінарію повідомили про підозру у самовільному будівництві на пляжі Ланжерон. Суд обрав йому запобіжний захід у вигляді цілодобового домашнього арешту.

Про це повідомив Центр публічних розслідувань з посиланням на ухвалу Приморського районного суду Одеси.

Приморська окружна прокуратура Одеси розпочала досудове розслідування за фактом незаконного будівництва на території пляжу Ланжерон. Слідчі розслідують кримінальне провадження від 15 серпня 2025 року за ознаками правопорушення, передбаченого частиною 2 статті 197-1 Кримінального кодексу України.

Розслідування ініційоване на підставі звернення директора громадської організації "Захист жителів міста Одеси". Він повідомив, що біля комплексу-дельфінарію "Немо" на пляжі Ланжерон, 25, без дозвільних документів встановлені тимчасові та капітальні споруди.

Досудове розслідування встановило, що протягом періоду з травня 2018 до жовтня 2025 року група осіб, до складу якої входив директор ТОВ "Нерум" та інші невстановлені особи, здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що належить громаді Одеси. Площа незаконно зайнятої землі становить 823 м² у прибережній захисній смузі.

На ній збудовано комплекс будівель і споруд, серед яких відкриті та закриті басейни, бари, дитячі майданчики, шезлонги, фудкорти та інші об’єкти відпочинку, які розміщені безпосередньо на прибережній захисній смузі та огороджені кам`яними суцільними клумбами та металевим парканом. Загальна площа території складає 823 м2. 

Згідно з матеріалами слідства, товариство отримало в оренду лише земельну ділянку площею 0,5 га для ведення господарської діяльності дельфінарію та готельного комплексу "Немо". Попри це, директор підприємства разом із невстановленими особами розширив об’єкт за межі орендованої території, мотивуючи це наміром отримати прибуток від господарської діяльності.

У травні 2018 року ТОВ "Нерум" звернулося до Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради щодо реконструкції дельфінарію та інфраструктури для відпочинку. Проте під час реалізації плану будівництво велося поза межами отриманих дозволів та орендованих ділянок.

Внаслідок самовільного будівництва матеріальна шкода територіальній громаді міста Одеси, за висновком судово-оціночно-земельної експертизи, склала понад 20,5 мільйона гривень.

У 2025 році директор ТОВ "Нерум" продовжив незаконне будівництво: на самовільно зайнятій ділянці встановлено критий майданчик навколо басейну площею 71 м² із металевим каркасом та склопакетами. Для цього дозвільних документів отримано не було.

Наразі досудовим розслідування установлено, що посадовець впродовж 2025 періодично виїжджає за межі території України.

27 листопада 2025 року директору ТОВ "Нерум"повідомили про підозру у вчиненні кримінального правопорушення за ч. 4 ст. 197-1 КК України – самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво. 

Прокурор клопотав про обрання запобіжного заходу у вигляді цілодобового домашнього арешту до 26 січня 2026 року. Підозрюваному заборонено залишати місце проживання з 22:00 до 06:00, окрім випадків медичної необхідності або прибуття в укриття під час оголошення повітряної тривоги.

Нагляд за дотриманням законів у ході досудового розслідування здійснює Приморська окружна прокуратура Одеси. Слідство триває.

За даними YouControl, керівником ТОВ “Нерум” зазначено Анатолій Солонцов. До речі, це не перше провадження  щодо цього товариства. Торік Приморський районний суд Одеси затвердив угоду про визнання винуватості у колабораціонізмі, укладену між директором севастопольського дельфінарію "Немо" Солонцовим та прокурором.

Як писав ЦПР, його звинуватили в тому, що, перебуваючи з 2015 року на посаді директора ТОВ "Нерум", у період з лютого 2022 року до 17 січня 2023 року він здійснював господарську діяльність у співпраці з державою-агресором в окупованому Криму, зокрема окупаційною адміністрацією в Алушті та Феодосії.