ЖК замість тенісних кортів: в Одесі у суді розглянули скандальну забудову

В Одесі суд розглядає справу про незаконну забудову на бульварі Сагайдачного, де зводили ЖК "Лідерсівський" замість спортивного комплексу. Чиновники та компанії підозрюються у багаторічній схемі з мільйонними збитками для громади.

Про це йдеться в ухвалі Київського районного суду Одеси.

Одеський суд розглянув справу щодо незаконного будівництва на колишньому Лідерсівському бульварі (нині бульвар Гетьмана Сагайдачного). За версією слідства, посадовці міськради, чиновники Держгеокадастру та приватні компанії організували багаторічну схему: знищили тенісні корти та почали будівництво ЖК без належних дозволів.

Під виглядом будівництва готелю та спортивного комплексу зводили житловий комплекс "Лідерсівський". Фігурантами справи є компанії "Спорт-Сервіс", "Лідер-Парк", "Одесабуд", "Наяда-Сервіс" та "Перша приватна експертиза".

Вони разом із посадовцями та кадастровими реєстраторами сприяли самочинній забудові, знищивши тенісні корти на орендованій території. Ще у 2002 році "Спорт-Сервіс" отримав ділянку в оренду на 49 років для спортивного комплексу. Зміна цільового призначення можлива лише за рішенням міськради, але у 2019 році держреєстратор та посадовці Земельного кадастру внесли несанкціоновані зміни: землю спортивного призначення перетворили на ділянку для будівництва комерційних об’єктів.

Попри відмову ДАБІ у 2020 році у видачі дозволу, забудовники продовжили роботи та продаж квартир. У 2021 році інший інспектор видав дозвіл під виглядом готелю з туристичним центром, хоча фактично будували житлові будинки.

Прокурори вважають, що схема мала на меті шахрайське заволодіння коштами громадян у великих розмірах: людям продавали квартири на землі, призначеній для спортивної інфраструктури, без правових підстав. Суд надав дозвіл на огляд земельних ділянок, будівель, обладнання та матеріалів, що може стати доказом у справі. 

Також Київський суд Одеси арештував шлагбауми, вилучені на території Фонтанської сільської ради в ЖК "Чорноморська Рів'єра" та на одеських пляжах "Ланжерон" і 13-й станції Великого Фонтану. Слідство вважає, що посадовці Фонтанської сільради незаконно передали у приватну власність 14 земельних ділянок — дев’ять у власність і п’ять в оренду на 49 років — без аукціонів, під приводом зведення берегоукріплювальних споруд на узбережжі.