Курорт замість рибгоспу: на Одещині викрили махінації з землею

Землі водного фонду поблизу Дністра перетворилися на курортну забудову. Суд надав дозвіл на повторний огляд ділянки, у справі щодо якої є підозри в підробленні документів та порушенні режиму використання земель.

Про це повідомив Центр публічних розслідувань з посиланням на ухвалу Київського районного суду Одеси 

Суддя надав дозвіл на огляд земельної ділянки в межах кримінального провадження щодо службового підроблення. Йдеться про справу, пов’язану з можливим незаконним використанням земель водного фонду та забудовою не за цільовим призначенням.

За даними слідства, у травні 2008 року розпорядженням Білгород-Дністровської РДА приватному підприємству "Перша Дністровська рибна заводь" передали в оренду на 25 років земельну ділянку площею 34,3 га. Вона розташована за межами населеного пункту — на 43-му кілометрі автодороги Одеса-Рені, на території Удобненської сільської ради, та належить до земель водного фонду.

Читати далі: Як в Одесі дешево купити елітну землю та до чого тут Ківалов та Труханов

У структурі ділянки 0,046 га відвели під капітальну забудову, 0,949 га — під проїзди та майданчики, 5,434 га — під гідротехнічні споруди, 5,123 га — під відкриті землі без рослинного покриву, а 22,748 га становили штучні водойми. Водночас 14,825 га розташовані в межах прибережної захисної смуги річки Дністер, ще 4,241 га — в охоронній зоні ліній електропередач, що передбачає обмеження у використанні.

Згодом до договору оренди внесли зміни — ділянку поділили на окремі частини з визначенням площ і кадастрових номерів. Втім, як встановили правоохоронці, підприємство всупереч цільовому призначенню збудувало готельний комплекс на ділянці площею 1,3986 га, яка мала використовуватися для рибогосподарських потреб. Крім того, на інших орендованих землях водного фонду, зокрема площею 1,2874 га, також зводяться або вже збудовані готелі.

Читати далі: В Одесі “Замок Гаррі Поттера” опинився у власності дружини Ківалова

Слідчий зазначив, що такі дії можуть свідчити про нецільове використання земель, самовільне будівництво в зонах зі спеціальним режимом користування, а також про можливе службове підроблення — внесення недостовірних відомостей до офіційних документів.

Як зазначили в ухвалі, земельна ділянка перебуває у комунальній власності Маяківської сільської ради та передана в оренду ПП "Перша Дністровська рибна заводь" за договором від 25 червня 2009 року. Огляд проводитиметься із залученням спеціалістів і судових експертів. Його мета — зафіксувати можливі факти незаконного будівництва та нецільового використання земель водного фонду для подальшого використання цих даних у розслідуванні.

Раніше, 17 березня 2026 року, суддя відмовив у наданні дозволу на повторний огляд цієї ділянки, оскільки аналогічний дозвіл був виданий у листопаді 2025 року, а слідчий не обґрунтував необхідність повторної перевірки. Однак цього разу суддя дійшов висновку, що огляд є необхідним для повного та об’єктивного дослідження обставин справи.

Читати далі: Юракадемія, МГУ та храм: як родина Ківалова освоїла нерухомість Одеси

Суддя дійшов висновку, що отримати необхідні відомості іншим способом неможливо, оскільки вони можуть свідчити про можливу протиправну діяльність причетних осіб. У результаті суд задовольнив клопотання та надав слідчим дозвіл на огляд земельної ділянки разом із розташованими на ній будівлями, спорудами та приміщеннями.